Budynek znajduję się w samym centrum Malczyc. W pobliżu dostępne są sklepy, apteka, przystanek autobusowy, ośrodek zdrowia oraz posterunek policji. W miejscowości znajduję się przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Niedaleko zlokalizowana jest stacja kolejowa (dobre połączenie z Wrocławiem i Legnicą). W miejscowości znajdują się place zabaw oraz parki. Jest to idealne miejsce dla wędkarzy, znajduje się tutaj wiele akwenów wodnych oraz rzeka Odra. W Malczycach działają dwa kluby sportowe (piłkarski oraz kajakarski) jak również dom kultury.

Budynek znajduję się na działce o powierzchni 2460 m2. Budynek ma świeżo wymieniony dach na nowy, wymienione okna (plastiki). Mieszkanie w pokojach jest wyłożone panelami, natomiast kuchnia i łazienka wykaflowana. Na ścianach oraz sufitach położone są gładzie.

W cenę mieszkania wchodzi również umeblowana kuchnia. Dużą zaletą są niskie opłaty(eksploatacyjne + remontowe), które wynoszą ok. 300 pln/miesięcznie.