Niezwykła nieruchomość na sprzedaż.

Jeśli szukasz wyjątkowego domu - domu z duszą i historią, który każdego dnia będzie odkrywał przed Tobą swe tajemnice, to my go dla Ciebie już znaleźliśmy.

Przedstawiam na sprzedaż oryginalny dom wybudowany w 1935 roku z wypalanej solidnej niemieckiej cegły, która nadaje niepowtarzalny urok tej nieruchomości, a w dzisiejszych czasach ciężko już znaleźć takie perełki.
Do wejścia do domu zaprasza nas drewniany ganek z dwiema ławeczkami, a po wejściu szczególną uwagę zwracają oryginalne masywne drzwi z pięknie zdobioną klamką, na uwagę zasługują również oryginalne drewniane podłogi oraz szerokie ościeżnice. Na zewnętrznych murach można znaleźć piękne zdobienia, oraz zachowane ślady historii.

Dom ma łączną powierzchnię 204 m2 i jest usadowiony na dużej ok. 3100 m2 działce, co daje nam wiele możliwości aranżacyjnych - świetnie spełni się w roli domu dwupokoleniowego. Nieruchomość wymaga remontu ale nadaje się do zamieszkania.

Na działce są liczne nasadzenia drzew owocowych (jabłonie, grusze, czereśnie, wiśnie, morele), dodatkowo znajdują się na niej zabudowania gospodarcze, w których możemy znaleźć min. warsztat do małych prac domowych, garaże, drewutnię, wędzarnię. Z tyłu działki roztacza się widok na starorzecze Odry, przy czym teren nie jest zagrożony powodziami. Działka w MPZP oznaczona jest symbolem MM - zabudowa mieszkaniowa mieszana, na której ewentualnie można wybudować drugi dom.
Cała posesja jest ogrodzona, wjazd znajduje się od głównej asfaltowej drogi.

Technologia:
Budynek jest dwukondygnacyjny parter z użytkowym poddaszem oraz piwnica.
Fundamenty ceglane, ściany murowane z cegły, część murów w poddaszu stanowi mur pruski, strop nad piwnicami masywny, sklepieniowy, strop na parterze drewniany. Dach dwuspadowy, pokryty papą termozgrzewalną. Elewacja ceglana z wyjątkiem dobudówki, która jest otynkowana i pomalowana.
Dom posiada pełną elektrykę, przyłącze wodne i kanalizacyjne. Ogrzewanie centralne - piec Defro na ekogroszek.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Malczycach, powiecie średzkim, oddalonych 30 km od granic Wrocławia, 13 km od Środy Śląskiej i 30 km od Legnicy.
Miejscowość jest dobrze skomunikowana dzięki trasie kolejowej Wrocław - Legnica, która przechodzi przez Malczyce. Dworzec PKP znajduje się zaledwie 1 km od prezentowanej nieruchomości.

W Malczycach znajduje się: Szkoła Podstawowa, Przedszkole, Żłobek, sklepy spożywcze w tym Dino i ABC, sklep budowlany, targowisko, weterynarz, apteka, stacja kolejowa PKP.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym rewitalizacją. Istnieje możliwość zwrotu 50% kosztów etapu remontu nieruchomości do ok. 120 tys. PLN. Gmina zwraca wtedy ok. 60 tys. PLN.

Więcej informacji udzielę Państwu podczas spotkania i prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.

Doradca ds. Nieruchomości
Tel.

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.