Przedmiotem sprzedaży jest Dom z basenem oraz Hala Magazynowa, położone na działce 0.898 HA w miejscowości Malczyce, 10 km od Środy Śląskiej, 30 km od Wrocławia.

Świetna inwestycja dla osób chcących połączyć własny biznes z funkcja mieszkalna!

Cena 1 199 000 zł.

Specyfikacja :

* DZIAŁKA 8980 m² :

składająca się z 6 działek na osobnych księgach.

* DOM Z BASENEM ok. 200 m²

- GARAŻ DWUSTANOWISKOWY

- HALA MAGAZYNOWA ok. 300 m2

Teren obiektu ogrodzony, utwardzony, pięknie zagospodarowany zielenią.

Według planu :

2 działki maja oznaczenie w MPZP - 2P tereny aktywnosci gospodarczej, czyli zab. produkcyjna, skladowa i magazynowa, ale tez uslugowa z wyłączeniem rekreacyjno-wypoczynkowych i tych z dziecmi, 60% pow zabudowy, 12 m wysokosc, intensywanosc 1.2, pow. Biologicznie czynna min. 10%.

Natomiast 4 następne 17MN- zabudowa jednorodzinna kazda, nawet szeregówka, 30% pow. Zabudowy, min 50% biol czynna, 2 kondygnacje, wysokosc maks 9m.

Media:
- prąd
- woda
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków

LOKALIZACJA:
Atrakcyjność położenia jest jednym z głównych atutów nieruchomości, obiekt położony w niedalekiej odległości od DK 94, a dodatkowo oferuje pełne zaplecze infrastruktury handlowo- usługowej.
W pobliżu dworzec PKP i PKS, sklepy, szkoły, przychodnia, przedszkole, żłobek.

OTOCZENIE:
Infrastruktura na najwyższym poziomie w połączeniu z dobrze zorganizowanym węzłem komunikacyjnym, sprawia, że mieszkańcom żyje się wspaniale. Dodatkowym atutem jest fakt, że we wschodniej części Wrocławia znajduje się bardzo dużo skwerów zieleni, tras rowerowych i miejsc do codziennych spacerów.

Komunikacja;

Samochód;
- 30 min do granic Wrocławia-Dojazd DK 94.
- 10 min Środa Śląska

Pociąg;
Malczyce - Dworzec Główny we Wrocławiu ok. 38 min.
Malczyce- Środa Śląska ok. 7 min.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Sprawdzony Pośrednik , tel., email: , adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro),

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB